酒店式公寓什么概念？麻烦详细些：可否购买？是否有产权？一般价格如何？与商品房的差别是什么？谢谢

一、酒店式公寓什么概念？麻烦详细些：可否购买？是否有产权？一般价格如何？与商品房的差别是什么？谢谢

我买过这种房产，酒店式公寓就是很小面积有产权的房子，一般来说开发商开发的时候都是集体开发的，可能整栋楼都是一个户型，面积不大估计30-50平，统一装修。性质可以属于商品房，购买后有独立产权，你可以自住也可以丹毒出租也可以统一由开发商包租给办酒店的老板。作为小型投资型房产，因为面积小，初期投入压力小，比较适合投资型客户。

二、酒店高回报率是骗局吗?

酒店式公寓很多都是这么卖的。合同不会骗人，但你要考虑到这些因素：

1、利率情况。即你把现在的这30万存银行或放到其他投资（债券或基金等）12年下来，利滚利也不会比27万少多少。

1、通货膨胀率情况。12年的通胀（即钱贬值的速度）累积起来，量是很惊人的，到时得到的27万的购买力，可能只是现在的10万而已。

我的建议：如果要作为投资，就要考虑投资回报率。要自己住，就考虑性价比。商家的这种将投资和消费捆绑的营销手段，对没有经济分析能力的老百姓来说，是很有诱惑力的，但作为消费者一定要理性看待看。说真的，挣点钱都不容易。

希望说的这些对你有点帮助。

三、苏州一般酒店式公寓的价格是多少 （月租）

以苏州园区雅戈尔酒店式公寓周围为例，每套酒店式公寓月租金在3000左右，你自己比较下吧。如果你工资3000那是肯定不会租的了，呵呵。

四、70酒店式公寓产权和私产有什么区别

第一是用途不同。普通住宅大都为自用，就是自住式，产权式酒店属于纯投资产品，酒店式公寓为自住和投资两相宜。 第二是品质不同。开发商用于普通住宅的投资相对来说比较少，交钥匙时给客户的是毛坯房，是个半成品；而酒店式公寓和产权式酒店它们是成品，它的投资量也比较大，是带精装修的，配备比较全。 第三是价格不同。一般来说酒店式公寓相对来说比住宅产品销售价格要高。 最后提醒一下，因为购买酒店是公寓属于商业房地产，有的地方出现不给转户口，影响孩子就学的问题。

五、酒店式公寓价格为什么那么低？和普通商品房有何区别？

您好，酒店式公寓和商品住宅的区别有：

第一，用地使用年限不同。酒店式公寓属于商用，50年。商品房70年。

第二，酒店式公寓属于商用，水电气也都是商用收费标准。

第三，大部分的酒店式公寓都是不通煤气的。

第四，酒店式公寓的物业及小区绿化不如商品房。

最主要的就是使用年限问题和物业费及水电费的费用。

六、投资酒店式公寓怎么样

酒店公寓有价格低的优势，但主要成本较高，主要是水电费成本高，但它也有很多优势，一般楼盘的位置较好，交通便捷，随着城市的发展，主城区房子越来越少，更能体现其中心位置的价值，随着经济的发展它的潜质越来越高